هل العقد بين المؤجر والمستأجر ملزم لهما؟

صاحب العقار يشترط عقد سنة لإيجار سنة، فبعد مضي ستة أشهر لو أخلى المستأجر المنزل هل يرجع إليه النصف الباقي؟

لا ما يرجع؛ لأن العقد لازم إما يكملون وإلا يؤجره على غيره. (دروس شرح بلوغ المرام، كتاب البيوع)